ベルシュ青山

  • 新潟県新潟市西区青山二丁目

  • 越後線 / 青山駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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2階 / 68.71㎡の場合

相場
2,038万円
29.7万円/㎡
1,490
1,855
2,220
2,585
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,220万円
27.0万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベルシュ青山
2,190万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 68.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/272,190万円31.9万円2階 68.71㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/27
ベルシュ青山
新潟市西区青山二丁目
青山駅10分 2,190万円31.9万円68.71㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2025/03/31ネオハイツ有明
新潟市西区西有明町
小針駅12分 2,290万円29.4万円77.86㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年40戸RC
2024/05/09ダイアパレス小針台
新潟市西区小針台
小針駅5分 1,890万円25.0万円75.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年51戸RC
2024/03/04サーパス小針が丘
新潟市西区小針が丘
小針駅4分 1,480万円26.7万円55.39㎡2LDK3階 / 6階建 南西1994年27戸RC
2025/11/29ベルシュ青山新町
新潟市西区青山新町
青山駅3分 1,790万円26.1万円68.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年28戸RC
2024/01/10ダイアパレス青山遊園
新潟市西区小針二丁目
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2025/07/29ダイアパレス青山坂
新潟市西区青山三丁目
青山駅9分 1,950万円27.5万円70.97㎡3LDK6階 / 6階建 南東1999年40戸RC
2025/10/17エクセレント青山壱番館
新潟市西区青山二丁目
青山駅9分 1,810万円24.8万円72.84㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年49戸RC
2025/03/02ダイアパレス青山南
新潟市西区平島一丁目
青山駅15分 2,190万円29.0万円75.44㎡3LDK2階 / 5階建 南東2002年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で52.6%下落、新潟市西区では23.5%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
15.0万円/㎡
前年比-52.6%
新潟市西区
24.3万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名ベルシュ青山
所在地新潟県新潟市西区青山二丁目
交通越後線青山駅徒歩10分
築年月1997年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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